Cơn “sốt” giá đất gần bến xe miền Đông mới

Sau gần ba năm khởi công xây dựng, dự án bến xe miền Đông mới tại phường Long Bình, quận 9 đang bước vào giai đoạn hoàn thành, thu hút sự chú ý của giới kinh doanh. Đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản.

Một góc đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, quận 9. Nguồn: dothi.net

Được biết giá đất ở phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 giao động từ 30 triệu đồng/ m2 đến 80 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá đất nền trên đường Nguyễn Xiển là 30 triệu đồng/ m2, đường Nguyễn Văn Tăng hiện giữ mức 40-55 triệu đồng/m2, còn đất mặt tiền lớn ở vị trí xa lộ Hà Nội lên đến 80 triệu đồng/m2.

Khu vực phường Long Bình, gần bến xe miền Đông mới giá đất vẫn không ngừng tăng. Trên trục đường Hoàng Hữu Nam, năm 2016 giá đất nền chỉ khoảng 38-40 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2018 là 88-90 triệu đồng/m2. Và thời điểm hiện tại đã lên đến khoảng 120-150 triệu đồng/m2.

Phối cảnh dự án bến xe miền Đông mới. Nguồn Internet

Một dự án với nhiều thuận lợi như bến xe miền Đông mới hoàn thành kéo theo các dự án nhỏ là điều không tránh khỏi. Các mảnh đất liền kề được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ kèm theo như quán ăn, cửa hàng tiện lợi,… là lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên, việc cơn sốt đất tăng mạnh khiến nhiều nhà đầu tư lao theo, gây lo ngại về nguy cơ bong bóng bất động sản cũng như gặp rủi ro do tình trạng môi giới lừa bán dự án ảo, chưa đảm bảo pháp lý.

Bến xe miền Đông mới do Tổng công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn làm chủ đầu tư. Tháng 4/2017 khởi công xây dựng với vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, thuộc phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, Bình Dương và phường Long Bình, quận 9, TP HCM. Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017, nhưng đến nay dự án đã hai lần trễ hẹn. Theo thông tin mới nhất, vào cuối năm nay dự án sẽ chính thức đưa vào hoạt động.

Hồng Như

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *